İspanya Golden Visa Tarihi ve Alternatifleri (2026)
2013’te açılan yatırımcı vizesi 3 Nisan 2025’te yeni başvurulara kapandı. Bu sayfa programın tarihçesini ve bugün kullanılabilen alternatifleri özetler.
Program tarihçesi
İspanya’nın yatırımcı vizesi, 14/2013 sayılı Girişimcilere Destek Yasası ile 2013’te başladı. En az 500.000 € gayrimenkul yatırımı, 1 milyon € hisse ya da banka mevduatı, 2 milyon € devlet tahvili ya da genel çıkar sağlayan bir iş projesi karşılığında oturum izni veriliyordu.
Kapanışın gerekçesi
Konut fiyatlarındaki artış gerekçe gösterilerek program kaldırıldı. Düzenleme Ocak 2025’te yayımlandı ve 3 Nisan 2025’ten itibaren yeni başvuru kabul edilmiyor.
Mevcut yatırımcılar
Kapanıştan önce izin almış yatırımcıların hakları saklıdır; yatırım sürdükçe izin yenilenebilir.
Bugünün alternatifleri
İspanya’da gayrimenkul satın almak artık tek başına oturum hakkı vermiyor. Varlıklı aileler genellikle pasif gelirleriyle NLV’ye başvuruyor; aktif çalışmaya devam edenler dijital göçebe vizesini ya da İspanya’da şirket kurarak serbest çalışma iznini değerlendiriyor.
Sık sorulan sorular
Golden Visa hâlâ mevcut mu?
Hayır. Gayrimenkul ve diğer yatırımlarla oturum veren program 3 Nisan 2025’te yeni başvurulara kapandı.
Mevcut Golden Visa sahiplerine ne olacak?
Kapanıştan önce verilen izinler geçerliliğini koruyor ve şartlar sürdükçe yenilenebiliyor.
Yatırımcılar için bugün hangi yollar var?
Pasif geliri yeterli olanlar için NLV, uzaktan çalışanlar için dijital göçebe vizesi, yenilikçi bir iş projesi olanlar için girişimci (startup) yolu ve İspanya’da şirket kurup kendi işini yürütmek isteyenler için serbest çalışma izni.
Kaynaklar
Kurallar ve tutarlar değişebilir; başvurudan önce yetkili makamın güncel duyurusunu kontrol edin.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık değildir. Kararı her dosyada yetkili İspanyol makamları verir.